【ビルマネジメント】自社ビル常駐/年休125日/夜勤無/7時間勤務/大阪

正社員

不動産・建設・設備

施設管理・設備管理

【仕事内容】
自社保有ビルに常駐し、ビルマネジメント業務を担当します。
※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。

【具体的には】
(1)ビルの機能・環境の維持：
ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、
設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や
改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。

(2)ビルの運営：
管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、
ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
また、入居者からの要望等に対し入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

＜魅力ポイント＞
【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】
創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、
その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、
様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。
現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。

■働き方
東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。
業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、
在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。
また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、
残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、
残業時間を抑えることができています。

大阪府

9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩：60分（12時～13時）
平均残業：20H

■必須要件※下記いずれかに該当する方※
・ビルメンテナンス、設備員の経験
・何かしらの施工管理のご経験がある方
■歓迎要件
・ビル管理経験
・ビルマネジメント経験

400万円～650万円
250,000円～350,000円
■賞与：年2回
■昇給：年1回
■残業：別途支給
【モデル年収】
・課長　800万～850万(最年少38歳)
・課長代理　600万～700万
・主任　500万～550万