【収益不動産の買取再販営業職】30～40代活躍中/年休125日以上（土日）/残業20‐30H/神田
◎DX・AIを積極的に導入活用企業
◎不動産×IT×金融の独自商品展開
◎管理受託事業のリーディングポジション
◎30代～40代が活躍
◎土日祝・年休120日以上・平均20-30h残業
| 募集要項 | |
|---|---|
| 雇用形態 |
正社員
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| 業種 |
不動産仲介
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| 職種 |
不動産（営業・その他）
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| 仕事内容 |
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。
【具体的には】 ・不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、 情報交換及び不動産情報の収集を行い、 収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで 付加価値向上につなげます。 ※取引規模：買取金額平均2～3億 住居系 ：オフィス系＝7：3 最大10億円程度 【仕事の流れ】 ・物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業・電話営業を行い、 取得した物件情報の検討・調査。 ②物件情報が揃ったら、 「遵法性をチェック、再生価値向上が可能か」という視点で物件査定 ③物件の仕入手続き ・再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・ コンバージョンなどの企画・作成。 チームでリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ・販売 ⑤販売営業：個人投資家への直接営業、 あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行う 【働きやすさ】 ・『健康経営優良法人』にも認定： 不動産業界なのに完全土日祝休み×年休120日以上 直近での上場も見据えており、ドレスコード自由等 働きやすい環境づくりに積極的に取り組む。 【募集背景】 ・東京支店の拡充のため人員補強 |
| 勤務地 |
東京都
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| 勤務時間 |
9:30～18:30（休憩時間 60分）
残業：月20H～30H |
| 資格・経験 |
【必須】
・不動産業界経験者 【歓迎】 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション・オフィスビルなどの用地仕入 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営 企画経験（一級建築士の資格保有の方優遇） ・売買仲介で活躍されている方でも 可 |
| 給与 |
・予定年収：650万～770万＋インセンティブ※
・月給 40万～60万 ・固定残業代42H分（10万～）を含む 超過分は別途支給 ・昇給：年2回（1月・7月） ・賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年） ※年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分 に対して8%。 |
| 企業情報 | |
|---|---|
| 企業名 |
株式会社不二興産
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